賃貸の需要について
2023年04月22日
東京２３区内の賃料が上昇しています。
伊勢原周辺はどうなるのでしょう？
私なりに下記のように考察しました。
少子化が進む日本では、若者や子育て世帯の数が減少することにより、賃貸需要が減少する可能性があります。しかしながら、高齢化に伴い、単身世帯や老後の生活に合わせた住まいが求められることから、一方で高齢者向けの賃貸需要は増加する可能性があります。
また、海外からの留学生や外国人技能実習生など、外国人労働者の需要が増えることによって、賃貸市場に対する需要が増加しています。
全体的に賃貸需要の減少は避けられないかもしれませんが、それでも前述の需要が存在することから、不動産業者や大家は賃貸物件の需要変化に対応したマーケティングや改装、家賃の調整などを行う必要があると考えられます。
